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🏡 Oportunidade de Investimento – Praia dos Ingleses / Florianópolis 📌 Prédio Residencial com 9 unidades – IPTU individualizado Composição do imóvel: • 2 apartamentos de 2 quartos • 6 apartamentos de 1 quarto • 1 dúplex/sobrado de 2 quartos ✨ Diferenciais: • Apartamentos superiores com sacada • Apartamentos térreos com amplo espaço externo nos fundos • Vagas de garagem • Prédio todo murado • Rua calçada em excelente localização • Energia trifásica (Celesc) com medidores individuais • Portão eletrônico • Inquilinos com contratos em dia, sem inadimplência • Administração própria há 3 anos 💰 Rentabilidade garantida: • Hoje: 0,7% ao mês sobre o valor do investimento • Potencial: até 1% ao mês com reajuste dos aluguéis 📌 Condições de negócio: • Aceita imóvel de menor valor (sob avaliação) • Aceita carro (sob avaliação) • Não aceita financiamento bancário 📞ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir na Praia do Santinho, Florianópolis. Este imóvel oferece móveis de qualidade, peças amplas, proximidade do mar, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com: - 2 dormitórios, (sendo 1 suíte com sacada) - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Banheiro social - Sacada lateral envidraçada com churrasqueira - Área de serviço - 1 vaga de garagem Área privativa: 70,00m² Área total: 100,00m² Diferenciais: - Excelente posição solar - Ambientes bem ventilados - Vista mar e fácil acesso - Alto potencial de valorização e rendimento para locações de temporada O condomínio oferece: - Elevador - Portão eletrônico - Garagem coberta Valor do imóvel: R$ 550.000,00 Valor do condomínio: R$ 265,00 Documentação de contrato de compra e venda, não pode ser financiado via banco Localizado próximo à praia, supermercados, restaurantes e com fácil acesso a toda a infraestrutura da região. Entre em contato com a equipe da Grann Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. GRANN IMÓVEIS Especialistas em imóveis na Praia dos Ingleses e região.

Este imóvel oferece conforto, funcionalidade e excelente localização na Praia do Santinho. Localizado a 300 metros do mar, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Banheiro social * Sacada com churrasqueira * Área de serviço * 1 vaga de garagem Área privativa: 98 m² Área total: 110m² Diferenciais: * Excelente posição solar- norte * Ambientes bem ventilados * Planta funcional * Próximo a praia O condomínio oferece: * Portão eletrônico * Sistema de segurança Valor do imóvel: R$450.000,00 Valor do condomínio: R$ 450,00 Localizado próximo à praia, supermercados, restaurantes. Entre em contato com a equipe da Grann Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. GRANN IMÓVEIS Especialistas em imóveis na Praia dos Ingleses e região. *As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descrição: Excelente oportunidade para morar ou investir na Praia dos Ingleses, Florianópolis. Este imóvel oferece funcionalidade e excelente localização, ideal tanto para moradia quanto para investimento, e poucos metros do mar. O imóvel conta com: - 2 dormitórios, (sendo 1 suíte com sacada) - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Banheiro social - Sacada integrada com churrasqueira - Área de serviço - 1 vaga de garagem Área privativa: 64,19 m² Área total: 76,19 m² Diferenciais: - Excelente posição solar - Ambientes bem ventilados e divididos - Móveis sob medida - Excelente para investimento com locações de temporada O condomínio oferece: - Elevador - Portão eletrônico - Interfone Valor do imóvel: R$ 520.000,00 Valor do condomínio: R$ 480,00 Valor do IPTU: R$ 1.050,00 anual Documentação contrato de compra e venda, não pode ser financiado via banco. Entre em contato com a equipe da Grann Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. GRANN IMÓVEIS Especialistas em imóveis na Praia dos Ingleses e região.

Descrição: Excelente oportunidade para morar em um Residencial Club Praia dos Ingleses, a 400 metros do mar. Este imóvel oferece conforto, móveis de alto padrão em um condomínio completo. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - Sala de estar em um ambiente amplo * Cozinha e jantar em conceito aberto * lavabo * Terraço com Jacuzzi com vista para o verde * Área de serviço * 2 vaga de garagem Área privativa: 173,83 m² Área total: 197,83 m² Diferenciais: - Excelente posição solar Oeste/Sul - Ambientes bem ventilados - Portas funcionais com abertura para todo terraço - Móveis de qualidade e eletrodomésticos de ultima geração O condomínio oferece: - Piscina adulto e infantil - Praça para roller - 2 salões de festa - Quadra polivalente - Espaço fitness - Pista de caminhada - Praça com chafariz - Bangalô para relaxamento - Brinquedoteca - Playground - Espaço gourmet. Valor do imóvel: R$ 2.300.000,00 Valor do condomínio: R$ 6270,00 Valor do IPTU: R$3.368,00 anual Documentação: Financiável via banco. Entre em contato com a equipe da Grann Imóveis para mais informações ou agendar uma visita. GRANN IMÓVEIS Especialistas em imóveis na Praia dos Ingleses e região.

APARTAMENTO DUPLEX 2 DORMITÓRIOS NO INGLESES NORTE Este aconchegante duplex de 75m² no Gaivotas Residence oferece conforto, charme e uma localização privilegiada, a apenas 100 metros da Praia dos Ingleses, em Florianópolis. Destaques do Imóvel 75m² de área privativa 2 suítes que garantem privacidade e bem-estar 3 banheiros, incluindo os das suítes Cozinha planejada, prática e funcional Churrasqueira a carvão para aproveitar bons momentos Piscina e área de lazer no condomínio Conforto perto do mar Pensado para quem busca praticidade e qualidade de vida, este duplex combina uma boa planta, acabamentos funcionais e uma localização excelente, ideal tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita e venha conhecer este ótimo duplex no Ingleses Norte! IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Apartamento de Alto Padrão Frente Mar – Coqueiros, Florianópolis Viva o privilégio de morar diante do mar da Baía Sul, em um dos endereços mais desejados de Florianópolis! Este apartamento une sofisticação, conforto e exclusividade em cada detalhe. 📐 404m² de área total | 300m² privativos 🚗 2 vagas de garagem + hobby box + vaga náutica para jet ski Características do imóvel: * Ampla sala de estar integrada à sacada com vista permanente para o mar 🌅 * 4 suítes espaçosas, todas com armários embutidos, piso em lâmina de madeira e persianas elétricas * Cozinha Kitchens sob medida, com acabamentos premium * Dependência de serviço completa * Climatização com central split instalada Infraestrutura do condomínio: 🏊‍♂️ Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas decorado 🍽️ Espaço gourmet e churrasqueira 🏋️ Academia de pilates 🚤 Pátio náutico exclusivo 👧 Área de recreação infantil 📍 Localização privilegiada — a menos de 1km das pontes, no coração de Coqueiros, com acesso direto ao parque e vista deslumbrante da orla. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Descubra a combinação perfeita de conforto e lazer neste incrível imóvel! Localizado a apenas 400 metros da praia dos Ingleses, este apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece uma experiência de vida incomparável. Ele conta ainda com vaga de garagem coberta, varanda com churrasqueira, espaço de sala de estar/jantar e cozinha em conceito integrado, área de lavanderia, e banheiro social. Com uma área espaçosa de 96,50 m², você encontrará todo o espaço que precisa para viver e relaxar. Além disso, o condomínio dispõe de uma variedade de comodidades, incluindo academia, piscina, sala de jogos, espaço gourmet e salão de festas, garantindo que cada momento seja repleto de diversão e entretenimento. Não perca a oportunidade de morar em um lugar onde o mar está sempre ao seu alcance. Agende sua visita hoje mesmo! ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Bela casa de 2 pavimentos em Ingleses Norte. Com terreno de 450m² e 271m² de área construída esse imóvel oferece o espaço e conforto que você e sua família merecem No 1º pavimento ela conta: - Espaço de garagem coberta para 2 veículos - Área de jardim - Quintal com piscina - Área de convivência pergolada - Área gourmet com churrasqueira - Sala de estar com lareira - Sala de jantar - Cozinha com balcão e móveis planejados - Despensa - Área de lavanderia - Escritório - Banheiro social No 2º pavimento temos: - Sala de TV - 3 dormitórios suítes, todos com sacada e uma das suítes possui closet e banheira A localização desse imóvel também é excelente, em Ingleses norte, com fácil acesso à praia e rodeada pela natureza, é perfeita para desfrutar de momentos inesquecíveis. Aproveite esta oportunidade única! IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Espetacular casa geminada, totalmente mobiliada e pronta para morar, com 3 quartos, sendo 2 suítes, área construída de 139 m2. Esta residência é ideal para quem busca conforto e proximidade com a natureza, situada entre duas das mais belas praias da região. Localização: Canto Grande: A apenas 300 metros de distância. Zimbros: A 500 metros da sua porta. Características da Casa: Completamente Mobiliada: Todos os móveis e eletrodomésticos estão incluídos. Espaço Amplo e Aconchegante: Design moderno e aconchegante para toda a família. Ambiente Arejado: Excelentes condições de ventilação e iluminação natural. Segurança e Tranquilidade: Bairro seguro e tranquilo, ideal para morar ou passar férias. Destaques da Região: Proximidade com praias deslumbrantes. Áreas verdes e trilhas para caminhadas. Comércio local variado, com mercados, restaurantes e lojas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este verdadeiro paraíso. Não perca a oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos!

Cobertura localizada na Praia dos Ingleses, com 260 m² de área privativa, composta por três suítes amplas e bem distribuídas, em um condomínio com infraestrutura completa. Totalmente mobiliada, oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. O grande destaque é a vista privilegiada, considerada uma das mais belas da Praia dos Ingleses, proporcionando um cenário único para quem valoriza qualidade de vida, bem-estar e a experiência de viver perto do mar. Ideal para morar ou investir em um imóvel diferenciado, que une espaço, localização e alto padrão. Entre em contato com a Grann Imóveis agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! (48) 3030-6006 (48) 99662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Descrição do Imóvel: Venha conhecer sua nova casa dos sonhos! Localizada na charmosa região dos Ingleses, em Florianópolis, esta ampla residência é perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma ótima qualidade de vida. Características do Imóvel: - 5 quartos, sendo 1 suíte com banheira para momentos de relaxamento. - 2 salas de estar aconchegantes, ideais para receber amigos e familiares. - Sala de jantar espaçosa para momentos especiais. - Cozinha funcional. - 4 banheiros, proporcionando muita comodidade. - Closet para organização e praticidade. - Ar-condicionado para conforto em todas as estações. - Semi-mobiliada, pronta para você se mudar! Área Externa: - Edícula com cozinha. - Piscina para aproveitar os dias ensolarados com a família. - Quintal amplo. - Churrasqueira, ideal para aqueles deliciosos encontros com amigos. - Sacada e varanda, proporcionando vistas agradáveis e espaço para relaxar. Garagem: - 6 vagas de garagem cobertas para a sua comodidade. Localização: Excelente estrutura e localização, próxima a supermercados, escolas, farmácias e, claro, a belíssimas praias! Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha se encantar com essa maravilha que pode ser seu novo lar! 📞ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Casa à Venda em Vargem Grande, Florianópolis - Sua Oportunidade de Viver em Contato com a Natureza! 🌿 Descrição do Imóvel: Apresentamos uma linda casa em um amplo terreno plano, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida. Com um belíssimo jardim, horta e várias árvores, este é o refúgio perfeito para quem aprecia a natureza e um estilo de vida tranquilo. Características da Casa: Quartos: 2, sendo 1 suíte aconchegante Ambientes Espaçosos: Sala de estar e sala de jantar integradas Cozinha: Ampla e funcional Banheiros: 2, proporcionando conforto para toda a família Área de Serviço: Prática e bem distribuída Área de Lazer: Churrasqueira, sacada e varanda para momentos de descontração Garagem: 4 vagas para seu conforto Semimobiliada: Pronta para você personalizar do seu jeito! Localização Privilegiada: Situa-se em Vargem Grande, a apenas 4 km do mar, com fácil acesso a supermercados, lojas, UPA e terminal de ônibus. Tudo que você precisa na palma da sua mão! Agende sua Visita! Não deixe passar a chance de viver em um lugar que une conforto, natureza e praticidade. Entre em contato para mais informações e venha conhecer seu novo lar! 📞ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Linda casa com piscina nos Ingleses! Esse imóvel de 150m² de área construída é perfeito para você e sua família, ele tem deck com piscina, varanda com churrasqueira e mais: - Vaga de garagem coberta - Sala de estar - Área de jantar integrada à cozinha - Área de serviço - Lavabo - banheiro - 3 dormitórios, um deles suíte e outro transformado em escritório e com espaço de varanda. Mobiliado com móveis planejados em localização com fácil acesso à ponto de ônibus e comércio local é perfeito pra você fazer dele seu lar. ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Se você procura um imóvel mobiliado, perto da praia, e com excelente potencial de valorização, esta é a escolha perfeita! Situado a apenas 100 metros da Praia dos Ingleses ele conta com: - 1 vaga de garagem coberta - Sacada com churrasqueira e vista mar - Sala de estar/jantar e cozinha integradas - 1 Banheiro - 1 dormitório com acesso a sacada vista mar O condomínio possui: portaria eletrônica, elevador, piscina, salão de jogos e salão de festas. Este imóvel é ideal tanto para quem busca um novo lar quanto para investidores que desejam rentabilidade com locações de temporada, anuais e revenda. IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA Entre em contato com a Grann Imóveis agora mesmo para mais informações ou para agendar uma visita! (48) 3030-6006 (48) 99662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Descubra a oportunidade de viver em uma ótima cobertura de 130m² no bairro Cachoeira do Bom Jesus . Ela oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto e espaço. Ela conta com: - 2 vagas de garagem coberta - Terraço amplo e bem iluminado - Sala de estar e jantar integradas - Cozinha - Banheiro social - 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte, um deles com closet Condomínio pé na areia com acesso á praia, também conta com piscina, salão de festas e salão de jogos, elevador, portaria eletrônica. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja morar pertinho do mar. Agende uma visita e venha se encantar com essa cobertura incrível. ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Ampla cobertura nos Ingleses. Localizada em área residencial tranquila esse imóvel de 122m² possui duas vagas de garagem cobertas, terraço com churrasqueira, sala de estar/jantar, cozinha com armários planejados, e 3 dormitórios - um sendo suíte, um sendo mezanino. Luz e água individual, IPTU da área CONTRATO DE COMPRA E VENDA ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

OPORTUNIDADE ÚNICA NOS INGLESES - FLORIANÓPOLIS! Aproveite a chance de adquirir este excelente apartamento à venda nos encantadores Ingleses, ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada! Características do Imóvel: 1 Quarto aconchegante, perfeito para relaxar após um dia de praia. 1 Banheiro moderno e bem planejado. Sala e Cozinha integradas, criando um ambiente amplo e acolhedor. Semi-mobiliado: pronto para você se mudar com praticidade, já conta com armários e alguns móveis essenciais. Infraestrutura do Condomínio: Estrutura completa. Localização estratégica, perto do comercio, com fácil acesso a restaurantes, lojas e transporte público. Vagas de garagem disponíveis para você. Oportunidade de Renda: Ideal para locação de temporada! Aproveite o crescente mercado de aluguel por temporada em uma das regiões mais procuradas de Floripa. Invista em qualidade de vida e rentabilidade! Não deixe essa oportunidade passar, seu novo lar ou investimento em um dos melhores destinos turísticos do Brasil espera por você! 📞ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Sobrado mobiliado e decorado com extremo bom gosto, em uma das regiões mais nobres dos Ingleses Norte. O projeto combina elegância, conforto e tecnologia em cada detalhe. São 3 suítes, incluindo uma master com closet, sistema de aquecimento solar, automação integrada com Alexa, aspiração central e som ambiente. Os espaços são amplos e integrados, com uma área gourmet encantadora com churrasqueira, perfeita para receber. Alarmes e câmeras já instalados completam este imóvel que une sofisticação, segurança e um design que impressiona. Cada ambiente foi planejado para oferecer bem-estar e praticidade no dia a dia. Um verdadeiro refúgio moderno a poucos minutos do mar. IMÓVEL COM ESCRITURA PÚBLICA ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3030-6006 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br

Apartamento frente ao mar com 4 dormitórios, localizado em um dos endereços mais valorizados do Ingleses Norte, na badalada Rua das Gaivotas. Situado em condomínio pé na areia, oferece o privilégio de estar a poucos passos do mar, com toda a comodidade e exclusividade que esse cenário proporciona. Além da vista deslumbrante, o imóvel conta com amplos ambientes e ótima iluminação natural. O condomínio garante conforto, segurança e bem-estar o ano todo. Agende sua visita. IMÓVEL COM ESCRITURA PUBLICA ENTRE EM CONTATO CONOSCO E AGENDE JÁ SUA VISITA! (48) 3369 9066 (48) 9 9662 4334 (whatsapp) www.grannimoveis.com.br